Семей. Проблемы без проблем
Жильцы дома № 4 на 343 квартале пожаловались на руководство бывшего своего КСК, который сначала вывел их дом (без согласия жильцов) из кооператива собственников квартир, а теперь не отдаёт документы и деньги, оставшиеся в КСК после этого беспрецедентного манёвра. В свою очередь руководство «КСК-343 квартал» в лице заместителя его председателя Евгения Бережного считает, что люди создают себе проблемы сами, а фактически нет никаких проблем.
ТВК-6
0
144
Жильцы дома № 4 на 343 квартале пожаловались на руководство бывшего своего КСК, который сначала вывел их дом (без согласия жильцов) из кооператива собственников квартир, а теперь не отдаёт документы и деньги, оставшиеся в КСК после этого беспрецедентного манёвра. В свою очередь руководство «КСК-343 квартал» в лице заместителя его председателя Евгения Бережного считает, что люди создают себе проблемы сами, а фактически нет никаких проблем.
Нынешней зимой жители 4-го дома на 343-м квартале пережили что-то вроде заговора, направленного на их насильственное выдворение из состава КСК. Никто их ни о чём не предупредил, и сами они ни о чём не подозревали, просто им отрубили свет в подвале, подъездах и на придомовой территории, дворник перестал подметать, уборщица прекратила убирать и так далее, и тому подобное. Жильцы обратились в ВКРЭК, им там сообщили, что их дом выведен из состава КСК, поэтому они самостоятельным путём должны переоформить документы, чтобы вновь появилась возможность подключить им электричество. А когда они непосредственно в свой КСК обратились (тот, который считали всегда своим и куда на протяжении многих лет деньги за эксплуатационные расходы платили) им сказали: «До свиданья! До лучших встреч за пределами собраний членов КСК, на которых вы беспрестанно воду мутите».
Пока люди занимались документами, чтобы свет в подъездах восстановить, маленькая девочка, возвращаясь из школы, сломала ногу, а пожилая женщина – руку. КСК за нанесённый ущерб человеческому здоровью не ответил. Потому что в суд никто из пострадавших (а пострадали, наощупь по тёмным подъездам передвигаясь, все) не обратился. Зато руководство КСК в суд обратилось с исками ко всем без исключения жильцам, чтобы те дополнительные суммы после сделанного без их ведома и согласия перерасчета по тарифу (в сторону увеличения) внесли в кассу кооператива немедленно. Большинство владельцев квартир в 4-м доме – пенсионеры. С них деньги собрать проще всего всегда бывает. Пришли они за пенсией в очередной раз, а им уже не в полном объёме её выдали, а в усечённом варианте: кому на две тысячи меньше, кому на три. Стали выяснять, по какой причине пенсия сократилась, и оказалось, что они с КСК судились и – проиграли. Их об этом даже не оповестили, зато пенсию подрезали, вычтя из неё предъявленные КСК исковые суммы и судебные издержки заодно. Пожилые люди возмутились, сами в суд на этот раз обратились, чтобы выслушали там их мнение, во всём хорошенечко разобрались и справедливость восстановили. Так и вышло: разобрались и отменили решение первого суда. Теперь, стало быть, КСК должен вернуть деньги людям. Но когда они с этим вопросом в бывший свой кооператив обращаются, им в лучшем случае ничего не говорят и денег не возвращают. А ещё им не возвращают документы (технический паспорт на дом), без которых они не могут простое товарищество зарегистрировать и стать юридическим лицом, чтобы проще было решать насущные общедомовые проблемы. И денег за установленное на крыше их дома интернет оборудование, перечисляемых ежемесячно на счёт КСК от поставщиков этой услуги, им не возвращают, и ничего остального не отдают, просто выгнали как котят на улицу и всё.
А вот как на эту же ситуацию руководство КСК смотрит и вот что о ней говорит. «Очень много споров в нашем КСК всегда возникало, которые инициировал обычно 4-й дом, - делится своей точкой зрения заместитель председателя «КСК-343 квартал Евгений Сергеевич Бережной. По их инициативе в своё время нового председателя выбрали, который всё развалил. И когда по его вине КСК обанкротился, мы (прежнее руководство, которое по объективным причинам вызвало в своё время недоверие жильцов – прим. автора) бросились спасать КСК. На квартале люди стали говорить, что нужно этот дом выгнать, вывести из состава КСК. Вопрос об исключении дома (так говорит, с такой интонацией, как будто у нас каждый день дома из КСК выгоняют) может быть решён на общем собрании. На собрания люди, как правило, не ходят, поэтому каждому жителю на квартале были предоставлены листы голосования. 2/3 жильцов приняли участие в голосовании и большинством голосов 4-й дом был выведен из состава КСК. С 1-го января мы перестали обслуживать дом и начали начислять счета по эксплуатационным расходам. Заодно через суд обязали жильцов вернуть накопившиеся долги в кассу КСК. А насчёт документов, которые мы якобы им не отдаём, здесь вообще нет никаких проблем, сами жильцы их себе придумывают. Им уже объясняли, и не раз: чтобы получить техпаспорт, разделительный баланс и всё остальное, им необходимо провести общее собрание, на котором они должны выбрать форму управления, будет ли это управляющая компания, простое товарищество, кооператив или доверенное лицо. И уже затем с документами от выбранной организации или официальным запросом от доверенного лица обратиться к нам. И тогда они получат всё, что им положено. Вот они принесли в последний раз протокол, свидетельствующий о том, что они провели такое собрание, но его можно даже не читать, потому что на собрании не было кворума, и значит все решения, вынесенные на нём, считаются не действительными».
Вроде, всё правильно, прямо как по маслу, без сучка и задоринки. Только с трудом верится, что все почти жители 343-го квартала выразили единодушное желание выкинуть один из домов из состава КСК. Даже, можно сказать, совсем не верится. Евгений Сергеевич, правда, показал внушительную стопку опросников, так называемых листов голосования, где напротив строки: «Хотите ли вы вывести 4-й дом из состава КСК?» стоят сотни подписей, подтверждающих чрезвычайно странное это их желание. Увидев среди множества незнакомых фамилий одну знакомую, я позвонила по известному мне телефону, спросила про голосование по поводу вывода из КСК 4-го дома. Оказалось, человек даже про сам опросник ничего не знает, а про дом, который уже выкинули из КСК, от меня впервые услышал. Как-то странно всё это. К сомнениям подталкивает. На невесёлые мысли наводит. И свет, который без предупреждения выключили, а люди из-за этого покалечились, и поспешно отнятые из пенсий пенсионеров деньги, которые нужно теперь назад отдать, а им не отдают, - всё это довольно красноречиво характеризует нынешнее руководство КСК. Но для вышедшего из его состава 4-го дома это обстоятельство теперь уже не имеет никакого значения.
Возвращаться обратно в КСК народ из попавшего в опалу 4-го дома ни под каким соусом не собирается. Главная задача, которая стоит теперь перед ними, - получить от КСК документы на дом и всё остальное, им причитающееся. Хоть и непростая это, как мы поняли, задача, но всё же, вполне решаемая. Чуть больше настойчивости и оптимизма, и всё получится. Хуже, во всяком случае, не будет (куда уж хуже?).
Наталья ДРОЗДЕЦКАЯ
Нынешней зимой жители 4-го дома на 343-м квартале пережили что-то вроде заговора, направленного на их насильственное выдворение из состава КСК. Никто их ни о чём не предупредил, и сами они ни о чём не подозревали, просто им отрубили свет в подвале, подъездах и на придомовой территории, дворник перестал подметать, уборщица прекратила убирать и так далее, и тому подобное. Жильцы обратились в ВКРЭК, им там сообщили, что их дом выведен из состава КСК, поэтому они самостоятельным путём должны переоформить документы, чтобы вновь появилась возможность подключить им электричество. А когда они непосредственно в свой КСК обратились (тот, который считали всегда своим и куда на протяжении многих лет деньги за эксплуатационные расходы платили) им сказали: «До свиданья! До лучших встреч за пределами собраний членов КСК, на которых вы беспрестанно воду мутите».
Пока люди занимались документами, чтобы свет в подъездах восстановить, маленькая девочка, возвращаясь из школы, сломала ногу, а пожилая женщина – руку. КСК за нанесённый ущерб человеческому здоровью не ответил. Потому что в суд никто из пострадавших (а пострадали, наощупь по тёмным подъездам передвигаясь, все) не обратился. Зато руководство КСК в суд обратилось с исками ко всем без исключения жильцам, чтобы те дополнительные суммы после сделанного без их ведома и согласия перерасчета по тарифу (в сторону увеличения) внесли в кассу кооператива немедленно. Большинство владельцев квартир в 4-м доме – пенсионеры. С них деньги собрать проще всего всегда бывает. Пришли они за пенсией в очередной раз, а им уже не в полном объёме её выдали, а в усечённом варианте: кому на две тысячи меньше, кому на три. Стали выяснять, по какой причине пенсия сократилась, и оказалось, что они с КСК судились и – проиграли. Их об этом даже не оповестили, зато пенсию подрезали, вычтя из неё предъявленные КСК исковые суммы и судебные издержки заодно. Пожилые люди возмутились, сами в суд на этот раз обратились, чтобы выслушали там их мнение, во всём хорошенечко разобрались и справедливость восстановили. Так и вышло: разобрались и отменили решение первого суда. Теперь, стало быть, КСК должен вернуть деньги людям. Но когда они с этим вопросом в бывший свой кооператив обращаются, им в лучшем случае ничего не говорят и денег не возвращают. А ещё им не возвращают документы (технический паспорт на дом), без которых они не могут простое товарищество зарегистрировать и стать юридическим лицом, чтобы проще было решать насущные общедомовые проблемы. И денег за установленное на крыше их дома интернет оборудование, перечисляемых ежемесячно на счёт КСК от поставщиков этой услуги, им не возвращают, и ничего остального не отдают, просто выгнали как котят на улицу и всё.
А вот как на эту же ситуацию руководство КСК смотрит и вот что о ней говорит. «Очень много споров в нашем КСК всегда возникало, которые инициировал обычно 4-й дом, - делится своей точкой зрения заместитель председателя «КСК-343 квартал Евгений Сергеевич Бережной. По их инициативе в своё время нового председателя выбрали, который всё развалил. И когда по его вине КСК обанкротился, мы (прежнее руководство, которое по объективным причинам вызвало в своё время недоверие жильцов – прим. автора) бросились спасать КСК. На квартале люди стали говорить, что нужно этот дом выгнать, вывести из состава КСК. Вопрос об исключении дома (так говорит, с такой интонацией, как будто у нас каждый день дома из КСК выгоняют) может быть решён на общем собрании. На собрания люди, как правило, не ходят, поэтому каждому жителю на квартале были предоставлены листы голосования. 2/3 жильцов приняли участие в голосовании и большинством голосов 4-й дом был выведен из состава КСК. С 1-го января мы перестали обслуживать дом и начали начислять счета по эксплуатационным расходам. Заодно через суд обязали жильцов вернуть накопившиеся долги в кассу КСК. А насчёт документов, которые мы якобы им не отдаём, здесь вообще нет никаких проблем, сами жильцы их себе придумывают. Им уже объясняли, и не раз: чтобы получить техпаспорт, разделительный баланс и всё остальное, им необходимо провести общее собрание, на котором они должны выбрать форму управления, будет ли это управляющая компания, простое товарищество, кооператив или доверенное лицо. И уже затем с документами от выбранной организации или официальным запросом от доверенного лица обратиться к нам. И тогда они получат всё, что им положено. Вот они принесли в последний раз протокол, свидетельствующий о том, что они провели такое собрание, но его можно даже не читать, потому что на собрании не было кворума, и значит все решения, вынесенные на нём, считаются не действительными».
Вроде, всё правильно, прямо как по маслу, без сучка и задоринки. Только с трудом верится, что все почти жители 343-го квартала выразили единодушное желание выкинуть один из домов из состава КСК. Даже, можно сказать, совсем не верится. Евгений Сергеевич, правда, показал внушительную стопку опросников, так называемых листов голосования, где напротив строки: «Хотите ли вы вывести 4-й дом из состава КСК?» стоят сотни подписей, подтверждающих чрезвычайно странное это их желание. Увидев среди множества незнакомых фамилий одну знакомую, я позвонила по известному мне телефону, спросила про голосование по поводу вывода из КСК 4-го дома. Оказалось, человек даже про сам опросник ничего не знает, а про дом, который уже выкинули из КСК, от меня впервые услышал. Как-то странно всё это. К сомнениям подталкивает. На невесёлые мысли наводит. И свет, который без предупреждения выключили, а люди из-за этого покалечились, и поспешно отнятые из пенсий пенсионеров деньги, которые нужно теперь назад отдать, а им не отдают, - всё это довольно красноречиво характеризует нынешнее руководство КСК. Но для вышедшего из его состава 4-го дома это обстоятельство теперь уже не имеет никакого значения.
Возвращаться обратно в КСК народ из попавшего в опалу 4-го дома ни под каким соусом не собирается. Главная задача, которая стоит теперь перед ними, - получить от КСК документы на дом и всё остальное, им причитающееся. Хоть и непростая это, как мы поняли, задача, но всё же, вполне решаемая. Чуть больше настойчивости и оптимизма, и всё получится. Хуже, во всяком случае, не будет (куда уж хуже?).
Наталья ДРОЗДЕЦКАЯ
