Продать, чтоб снова завладеть
В 1999-м году Сауле купила дом за 1300 долларов США по объявлению, у пожелавшей этот дом продать Айгуль. Дом на момент продажи не был приватизированным, поэтому оформить сделку официально у нотариуса не было возможности. Договорились, что оформят её позже, когда бывшие владельцы дома приватизируют его. В присутствии всех членов семьи Айгуль написала расписку о том, что деньги за дом она получила от Сауле в полном объёме, после чего бывшие хозяева съехали, а новая хозяйка, наоборот, вселилась.
ТВК-6
0
193
В 1999-м году Сауле купила дом за 1300 долларов США по объявлению, у пожелавшей этот дом продать Айгуль. Дом на момент продажи не был приватизированным, поэтому оформить сделку официально у нотариуса не было возможности. Договорились, что оформят её позже, когда бывшие владельцы дома приватизируют его. В присутствии всех членов семьи Айгуль написала расписку о том, что деньги за дом она получила от Сауле в полном объёме, после чего бывшие хозяева съехали, а новая хозяйка, наоборот, вселилась.
Беспокоясь о приобретённой под расписку недвижимости, Сауле время от времени обращалась к Айгуль, которой она деньги за дом из рук в руки передала, чтобы их семья поторопилась с приватизацией. Но семья оформлять документы не торопилась. А Сауле, обременённая повседневными заботами, не могла уделять слишком много времени и внимания этому вопросу. Когда, наконец, продавцы сподобились приватизировать уже фактически проданное имущество, уже старшее поколение, бабушка с дедушкой, умерли. И Айгуль, написавшая расписку в октябре 1999-го года о получении денег за проданный дом, тоже умерла. И когда уже в текущем 2015-м году Сауле обратилась к остальным членам семьи, значившимся в документах о приватизации, чтобы довести дело до конца, оформить сделку купли-продажи нотариально, они сделали вид, что не понимают ничего, как будто свой дом они не продавали, а Сауле пустили в него пожить из милости. На большее она пусть даже и не рассчитывает.
Ошарашенная этой новостью женщина, которая собралась водопровод в дом проводить, капитальный ремонт замыслила, а некапитальный, но тоже дорогой, закончила недавно, обратилась за помощью к юристу Серику Битебаеву. И тот за непростое это дело взялся.
Ответчики на всех этапах судебной тяжбы твёрдо стояли на своём: с иском о признании их дома проданным истице они полностью не согласны, от своей доли, по праву каждому из них принадлежащей, никто не отказывался. Айгуль, написавшая расписку о получении денег за дом, давно умерла уже, надо было решать вопрос, пока она была живой. Более того, оказывается, муж Айгуль на тот момент был уже разведён с ней, поэтому он не продавал, да и она не могла продать его долю. Дети Айгуль также не были согласны на продажу матерью их долей. Поэтому ответчики (бывший муж и дети Айгуль) предъявили к Сауле встречный иск о выселении её с ребёнком из дома.
Таким образом, дело приняло нешуточный оборот. Над женщиной с ребёнком нависла реальная угроза остаться без крыши над головой.
К счастью, суд признал право собственности за Сауле. Многие годы она содержала дом в порядке, исправно оплачивала все коммунальные услуги и налоги, купив в своё время дом у бывших хозяев за ту сумму, какую они назвали. А во встречном иске о выселении суд, наоборот, отказал ответчикам. Справедливость, которая, как мы знаем, не всегда торжествует, на этот раз возликовала: женщина с ребёнком не осталась на улице, за что Сауле очень благодарна судье Семейского городского суда Т. К. Адаспаеву. Более того, суд вынес решение взыскать с ответчиков большую часть суммы, потраченной Сауле на всевозможные судебные издержки. Конец у этой конкретной истории хороший. Однако это не повод для проявления беспечности по отношению к собственному жилью. Нельзя его под расписку покупать или продавать, или тем более безо всякой расписки, под одно только честное слово. И скаредными нельзя быть до такой степени, чтобы считать уже проданное когда-то жильё снова своим. Не то возмещать немалые расходы истца по суду придётся, как в данном конкретном случае, опять же.
Наталья Дроздецкая
Беспокоясь о приобретённой под расписку недвижимости, Сауле время от времени обращалась к Айгуль, которой она деньги за дом из рук в руки передала, чтобы их семья поторопилась с приватизацией. Но семья оформлять документы не торопилась. А Сауле, обременённая повседневными заботами, не могла уделять слишком много времени и внимания этому вопросу. Когда, наконец, продавцы сподобились приватизировать уже фактически проданное имущество, уже старшее поколение, бабушка с дедушкой, умерли. И Айгуль, написавшая расписку в октябре 1999-го года о получении денег за проданный дом, тоже умерла. И когда уже в текущем 2015-м году Сауле обратилась к остальным членам семьи, значившимся в документах о приватизации, чтобы довести дело до конца, оформить сделку купли-продажи нотариально, они сделали вид, что не понимают ничего, как будто свой дом они не продавали, а Сауле пустили в него пожить из милости. На большее она пусть даже и не рассчитывает.
Ошарашенная этой новостью женщина, которая собралась водопровод в дом проводить, капитальный ремонт замыслила, а некапитальный, но тоже дорогой, закончила недавно, обратилась за помощью к юристу Серику Битебаеву. И тот за непростое это дело взялся.
Ответчики на всех этапах судебной тяжбы твёрдо стояли на своём: с иском о признании их дома проданным истице они полностью не согласны, от своей доли, по праву каждому из них принадлежащей, никто не отказывался. Айгуль, написавшая расписку о получении денег за дом, давно умерла уже, надо было решать вопрос, пока она была живой. Более того, оказывается, муж Айгуль на тот момент был уже разведён с ней, поэтому он не продавал, да и она не могла продать его долю. Дети Айгуль также не были согласны на продажу матерью их долей. Поэтому ответчики (бывший муж и дети Айгуль) предъявили к Сауле встречный иск о выселении её с ребёнком из дома.
Таким образом, дело приняло нешуточный оборот. Над женщиной с ребёнком нависла реальная угроза остаться без крыши над головой.
К счастью, суд признал право собственности за Сауле. Многие годы она содержала дом в порядке, исправно оплачивала все коммунальные услуги и налоги, купив в своё время дом у бывших хозяев за ту сумму, какую они назвали. А во встречном иске о выселении суд, наоборот, отказал ответчикам. Справедливость, которая, как мы знаем, не всегда торжествует, на этот раз возликовала: женщина с ребёнком не осталась на улице, за что Сауле очень благодарна судье Семейского городского суда Т. К. Адаспаеву. Более того, суд вынес решение взыскать с ответчиков большую часть суммы, потраченной Сауле на всевозможные судебные издержки. Конец у этой конкретной истории хороший. Однако это не повод для проявления беспечности по отношению к собственному жилью. Нельзя его под расписку покупать или продавать, или тем более безо всякой расписки, под одно только честное слово. И скаредными нельзя быть до такой степени, чтобы считать уже проданное когда-то жильё снова своим. Не то возмещать немалые расходы истца по суду придётся, как в данном конкретном случае, опять же.
Наталья Дроздецкая
